شرایط جدید مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری 

مهاجرت به یک کشور مدرن و صنعتی مسلما خواسته افرادی است، که به دنبال پیشرفت می‌گردند. یکی از این کشورهای پیشرفته کشور پرتغال است. در مقاله مهاجرت به پرتغال به شرایط، مزایا و روش‌های مهاجرت به پرتغال اشاره شد. در این مقاله قصد داریم مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری را بررسی کنیم.
طبق گزارشات سازمان سرمایه گذاری جهانی، این کشور در سال‌های اخیر از رشد سرمایه گذاری خوبی برخوردار بوده است. یکی از دلایل رشد سرمایه گذاری خارجی در پرتغال، امتیازاتی است که برای سرمایه گذاران در نظر گرفته شده است.
از برنامه‌های ویژه برای سرمایه گذاران در پرتغال می‌توان به گلدن ویزا یا ویزای طلایی پرتغال اشاره کرد. این برنامه با اعطای اقامت پرتغال به سرمایه گذاران انگیزه‌های سرمایه گذاری در این کشور را بالا برده است.
در ادامه همه روش‌های مهاجرت به کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری، مزایا سرمایه گذاری در پرتغال و چگونگی اخذ اقامت و تابعیت پرتغال از طریق سرمایه گذاری را بررسی می‌کنیم. تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.

روش‌های مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در پرتغال از چند روش صورت می‌گیرد که می‌خواهیم با هم بررسی کنیم:

مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

خرید ملک در پرتغال یکی از روش‌های سرمایه گذاری در این کشور است، که منجر به اخذ اقامت می‌شود. برای خرید ملک در پرتغال 3 گزینه پیش روی شماست:
1.ملکی به ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر در شهر دلخواه خود در پرتغال خریداری کنید.
 2.ملکی به ارزش 350 هزار یورو در حومه شهر و کهنه ساخت (30 سال ساخت) بخرید. این ملک می‌تواند در شهرهای مانند لیسبون یا پورتو خریداری شود. همچنین می توانید ملک نیمه ساخت بخرید و در اتمام آن مشارکت کنید.
3.ملکی در مناطق کم جمعیت پرتقال بخرید؛ در این حالت ارزش ملک برای دریافت اقامت 20 درصد کاهش پیدا می‌کند. یعنی به جای خرید ملکی با ارزش 500 هزار یورو، ملکی با ارزش 400 هزار یورو هم کفایت می‌کند. اگر ملکی با شرایط مورد 2، به ارزش 280 هزار یورو در مناطق کم جمعیت بخرید، شرایط دریافت اقامت را خواهید داشت. این حداقل میزان سرمایه برای دریافت اقامت پرتغال از طریق ملک است.
 بلافاصله پس از خرید ملک می‌توان برای دریافت اقامت درخواست داد. در ابتدا اقامت 1 ساله به شخص اعطا خواهد شد. پس از گذشت 5 ساله امکان اخذ اقامت دائم برای شخص فراهم خواهد شد. در این مرحله سرمایه گذار می‌تواند ملک خود را بفروشد. فروختن ملک تاثیر منفی در دریافت پاسپورت و تابعت نخواهد داشت. لازم به ذکر است در طی مدت 5 ساله دریافت اقامت، حق اجاره دادن ملک از سرمایه گذار سلب نمی‌شود. متقاضی می‌تواند با اجاره دادن ملک خود، درآمد یورویی داشته باشد و از سود سرمایه گذاری بهره ببرد.

مهاجرت به پرتغال از طریق تمکن مالی

اقامت سرمایه گذاری یا اقامت خود حمایتی یکی دیگر از روش‌های مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری است. در این روش متقاضی که از درآمد خوبی در کشور خود برخوردار است، از طریق اثبات تمکن مالی اقامت پرتغال را دریافت می‌نماید. برای اثبات تمکن مالی، متقاضی باید سرمایه کافی جهت زندگی و امرار معاش خود و همراهان، بدون کار کردن در پرتغال داشته باشد. مبلغ مورد نیاز برای اقامت خود حمایتی برای شخص اصلی 9000 یورو، برای همسر 4000 یورو و برای فرزندان زیر 18 سال هرکدام 3000 یورو به صورت سالیانه است. 
اقامت خود حمایتی به ارائه پرینت حساب بانکی متقاضی و ارائه گواهی خرید یا اجاره خانه در پرتغال نیاز دارد. این مدارک باید جهت بررسی به سفارت پرتغال ارائه شود. در صورتی که با درخواست ویزای تمکن مالی شخص موافقت شود، یک ویزای 4 ماهه دوبار ورود برای دریافت اقامت 1 ساله پرتغال صادر می‌گردد. در صورت رعایت قوانین مربوطه، پس از گذشت  5 سال اقامت دائم پرتغال برای شخص اصلی و همراهان در دسترس خواهد بود. پیش از دریافت اقامت دائم متقاضی و خانواده وی در طول یک سال نباید 6 ماه به صورت مداوم و یا 8 ماه به صورت غیر متوالی خاک پرتغال را ترک کنند. در غیر این صورت تمدید اقامت موقت آنان امکان پذیر نخواهد بود.

مهاجرت به پرتغال از طریق ثبت شرکت

برنامه اقامت از طریق ثبت شرکت یا کارآفرینی که ویزای D2 نامیده می‌شود، مختص اتباع کشورهای خارج از حوزه شنگن است. این برنامه مجوز راه اندازی کسب و کار در کشور پرتغال برای دریافت اقامت این کشور می‌باشد. 
در این روش نیاز نیست که حتما شرکت یا کسب و کار بزرگی برای دریافت اقامت تاسیس کنید. مواردی که در ارائه طرح تجاری، برای سفارت اهمیت ویژه‌ای دارند شامل:
1.ارائه مدرک در جهت اجرایی بودن طرح تجاری شما
2.ارائه یک طرح تجاری یکپارچه و قوی
3.اثبات همسو بودن طرح تجاری با نیاز های کشور پرتغال
4.ارائه دلایل منطقی جهت انتخاب کشور پرتغال برای اجرایی نمودن طرح تجاری
توجه داشته باشید، شرکت مورد نظر ابتدا باید به صورت قانونی در پرتغال ثبت شود. شرکت‌ها در پرتغال به دو نوع خصوصی (مسئولیت محدود) و عمومی تقسیم می‌شوند. پر تقاضا‌ترین شرکت‌ها در پرتغال شرکت‌های خصوصی هستند. سرمایه مورد نیاز برای تاسیس یک شرکت خصوصی 5000 یورو است. بر اساس قانون وجود دو سهامدار برای ثبت شرکت خصوصی کفایت می‌کند. 
پس از ارائه مدارک مربوطه به سفارت پرتغال در صورت پذیرش ویزای 4 ماههD2 برای متقاضی و همراهانش صادر می‌شود. بعد از ورود به پرتغال و تاسیس شرکت ویزای 1 ساله به متقاضی داده می‌شود. در صورت تمدید ویزای ثبت شرکت تا مدت 5 سال متقاضی و همراهان به اقامت دائم دست پیدا می‌کنند. 

مزایای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری از روش‌های بسیار سودمند مهاجرتی است. شما با سرمایه گذاری در پرتغال علاوه بر دریافت اقامت پرتغال از مزایای دیگری بهره مند می‌شوید؛ که عبارتند از:
1.مجوز کار در طول دوره اقامت موقت (به استثنا روش خود حمایتی)
2.سپری کردن اجباری تنها ۷ روز در سال طی مدت اقامت ۵ ساله
3.همراهی همسر و فرزندان زیر 18 سال
4.اجازه تحصیل رایگان برای فرزندان
5.عدم وجود محدودیت سنی برای مهاجرت
6.عدم نیاز به مدرک زبان و مدرک تحصیلی (به استثنا روش ثبت شرکت)
7.صدور کوتاه مدت ویزا
8.برخورداری از حقوق شهروندی پرتغال
9.سفر به کشورهای عضو شنگن بدون ویزا
10. اخذ اقامت دائم و در نهایت تابعیت پرتغال

نحوه اخذ تابعیت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

در هر یک از روش‌های مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری، پس از تمدید اقامت موقت تا 5 سال، دریافت اقامت دائم ممکن می‌شود. در صورتی که شرایط دریافت تابعیت پرتغال را داشته باشید، یک سال پس از دریافت اقامت دائم می‌توانید تابعیت پرتغال را دریافت کنید. طبق قانون اعطای تابعیت، متقاضی در طی این مدت باید آشنایی حداقلی با زبان پرتغالی داشته باشد. شخص باید از قوانین، آداب، رسوم و فرهنگ مردم پرتغال مطلع باشد. متقاضی نباید مرتکب جرمی شود که بیش از یک سال زندان دارد. 
بنا به قوانین مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری،پس از دریافت اقامت دائم، می‌توانید سرمایه گذاری خود را به فروش برسانید. نیاز نیست برای دریافت تابعیت سرمایه گذاری شما پا برجا بماند.

مدارک لازم برای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری

1.مدارک هویتی
2.مدارک مربوط به سرمایه گذاری (نظیر ثبت شرکت سند خرید ملک یا گواهی تمکن مالی)
3.پاسپورت با اعتبار حداقل 6 ماهه
4.گواهی عدم سوء پیشینه 
5.گواهی سازمان مالیات و تامین اجتماعی پرتغال مبنی بر نداشتن بدهی نسبت به این کشور
6.بیمه پوشش درمانی معتبر
7.مدارک شغلی و تحصیلی
8.عدم سابقه نقض قوانین مهاجرتی و یا شینگن
9.شماره مالیاتی پرتغال